さくさく不動産情報

カーボンオフセット【かーぼんおふせっと】
カーボンオフセットとは、社会・経済活動において避けられない温室効果ガスの排出について、その排出量に相当する排出権の購入や温室効果ガス削減プロジェクトへ出資することにより、社会・経済活動から排出される温室効果ガスをオフセット（相殺）することを指す。


Q.0.1トンのCO2は何に相当をしますか？
A.エンペラーペンギン3羽又は、スクーター一台の重量
日本の家庭部門の年平均「一人あたり」の電気からの排出量の1.5ヶ月分
ワンルームマンション(縦x横x深=4x5x2.5 m)1室の体積
ボクシングのリング2面分の杉の木が1年で吸収する量
アメリカ人2日分、日本人4日分、中国人9日分、インド人37日分の国民一人あたりの排出量
平均的な車で430KM走った時の排出量



Q.現状の排出権市場の規模はどうなっていますか？
A.欧州(アイスランド、EU、スイス、ノルウェー)が、2003年以来、CDM/JI市場の3分の2を占め、残る3分の1を日本が占めてきた。2005年でみると日本のシェアは高いが、2006年になり低下している。欧州における主な購入主体は民間企業で、2006年のプロジェクト購入総量の87％を占める。一方、CDMによる排出権の主な供給主体はアジアで、取引総量の84％を占める。2006年の国別の市場シェアを見ると、中国が60％、インド15％を占める。南米の契約量はCDM供給量全体の9％で、ブラジルがその半分を占めている。

Q.パワーポイント2007でサポートされているファイル形式にはどのようなものがありますか？？
A..pptx、.pptm、ppt、.pdf、.xps、.potx、.potm、.pot、.thmx、.pps、.ppsx、.ppsm、.ppam、.ppa、.mht、.mhtml、.htm、.html、gif、jpg、png、tif、bmp、wmf、emf、rtfがサポートされています。


Q.パワーポイントで互換性のあるオーディオファイル形式何ですか？？
A..aiff、.au、.mid、.midi、.mp3、.wav、.wmaとなっています。


パワーポイントの使い方
www.tsnet.menet.ed.jp/kousyu/004
事前準備、レイアウト、文字入力、グラフや動画の挿入等を段階的に解説します。

一戸建て、川崎市麻生区　一戸建てといいますが、一戸建ての相場っていくら位だろうか。ということで早速ネットで検索。ピンからキリまであるだろうが、大体どこも安くても2500万円ほどのようだ。中古の一戸建てならばもちろんさらに安くなる。自分の好みに合った新築の一戸建てを買うのと、中古の川崎市麻生区　一戸建てを安く買って、好きなようにリフォームするのと、どちらの方が安いだろうか･･･。

IHクッキングヒーター【あいえいちくっきんぐひーたー】
電気熱源のコンロで、電気で鍋を発熱させる機器のこと。
一戸建てでも昨今よく見られるようになってきた。

在来工法【ざいらいこうほう】
日本で最も伝統的な木造の建築方法で、構造的に壁の部分に融通性があるので、通風や採光に優れた間取りを比較的容易に設計でき、リフォームもしやすいため、一戸建てでもよく見られる。

Q.杉並　不動産に引越しをしたのですが、何か美味しい食べ物はありますか？
A.杉並区の人たちがオススメする食べ物屋さんはカレーハウスCoCo壱番屋南阿佐ヶ谷店のようです。ぜひ一度は行ってみてもいいかもしれませんね。

Q.杉並　不動産に引越してきたのですが、土地がいまいち分かりません。隣接する自治体を教えてください。
A.杉並区に隣接する自治体は、渋谷区・中野区・練馬区・世田谷区・三鷹市・武蔵野市です。

Q.杉並　不動産を購入しようか考えています。住まい情報として杉並区の木を教えてください。
A.杉並区の木は、スギ・アケボノスギ・サザンカになります。区名にスギが入るだけに区の木もスギなんですね。

無効化【むこうか】
カーボンオフセットで使用したクレジットが再販売・再使用されることを防ぐために、無効にすることを言う。

温室効果ガス【おんしつこうかがす】
地球の大気に蓄積されると気候変動をもたらす物質として気候変動枠組み条約に規定されている6つの物質を指す。
二酸化炭素(CO2)、メタン(CH4)、亜酸化窒素(一酸化二窒素／N2O)、ハイドロフルオロカーボン(HFCs)、パーフルオロカーボン(PFCs)、六フッ化硫黄(SF6)
カーボンオフセットでは主に二酸化炭素(CO2)を指す。


Q.カーボンオフセットはどのようにして始まったのですか？？
A.1997年に英国の植林NGOであったフューチャーフォレストという団体の取り組みから始まりました。
イギリス、アメリカ、ドイツ、オーストラリアなど、海外ではカーボンオフセットの浸透が進行していて、日本においても環境省が指針を出し、検討会を組んでいます。

一戸建てを掲載しているサイトによく書いてある用語を集めました。

住宅ローン控除【じゅうたくろーんこうじょ】
居住者が一戸建てなどの住宅の新築もしくは取得または増改築等をして、居住の用に供した場合において、返済期間10年以上の住宅ローンがあること、その他一定の要件を満たすときは、その居住の年から10年間、年末の住宅ローン残高に応じて毎年一定額を所得税額から控除できる制度のこと。

アフターサービス【あふたーさーびす】
一戸建てなどの買主に対して、引渡から一定期間内に発見された建物・設備の不具合について、売主負担で補修する取り決めのこと。

青田売り【あおたうり】
新築一戸建てなどの建築工事完了前や宅地の造成工事完了前の未完成の段階で物件を販売すること。

私の住んでいる大阪市福島区　マンションなんですけど、分譲と賃貸が混ざっているんです。フロアなどで分けているマンションはたまにありますけど、珍しいですよね。きっとなん部屋かは、買い取った人が賃貸にしているのか、売れ残ったところを賃貸マンションとして貸し出しているんだろうなと、勝手に推測しています。隣の部屋も賃貸なのですが、しょっちゅう人が代わるんです。別に変な人ばっかな訳じゃないですけど、なんかいやな気分ですね。


青田売り【あおたうり】
建物が未完成なうちにマンションを販売することを指す。
マンションでもよく見られる販売方法。


アイランド型キッチン【あいらんどがたきっちん】
流しや調理台の全部または一部を島状に壁から離し、キッチンの中央に設置するタイプのこと。
大阪市福島区　マンションでも人気のある設備。

代理契約【だいりけいやく】
オフィス移転などの際に宅地建物取引業者が、売買・賃貸借取引について、売主や買主、貸主、借主の代理人となって、取引成立に向けて活動すること。

入居審査【にゅうきょしんさ】
入居希望者を貸主、不動産業者、審査会社が支払い能力や適性をなど様々な条件に当てはめて審査することで、オフィス移転もまた例外ではない。

ユニバーサルセッティング【ゆにばーさるせってぃんぐ】
すべての席を同サイズ、同タイプの家具でレイアウトしたスペース管理方法のこと。
人員増減や組織変更の際に、人が動くだけで対応できるためオフィス移転際に導入する企業が多い。

投資物件として、中古マンションを購入した。購入する際にはバブルの時に建てられた粗悪なマンションを購入しないようにとか注意して購入したんだ。だからこの中古マンションをリフォームしてキレイにして、構造的にも自信を持ってオススメ出来るっていえるようなマンションになった。まぁ、他にも契約とか色々と大変な部分も出てくると思うけど頑張ってみよう。

Q.中古マンションの価格判断法とはなんですか？
A.今までは中古物件の価格は売主の希望価格や広告での価格が多く、販売される価格が適当なものかを判断しにくいものでした。しかし、今は売却の依頼を受けた物件の情報に関してはレインズというサイトに登録されるので、ネットワークを利用している会員の人に情報が公開されるようになりました。これにより中古マンションの正確な価格判断が出来るようになりました。

Q.中古マンションのメリットはなんですか？
A.パンフレットや図面などはない場合がありますが、実物の建物を見て購入を検討することができます。
また、中古マンションですから新築マンションに比べ、購入価格を抑えることもできます。

文京区　一戸建てなら-
坪24.8万円で60年の長期保証！アーバンエステートの注文住宅
www.hinoki45.com


文京区　一戸建て
仲介料半額／無料で文京区の一戸建／土地／中古マンションをご紹介
www.iesagashi.jp


文京区　一戸建て≪必見≫-
センチュリー２１の不動産売買サイト。おしゃれな一戸建てはお任せ！
www.century21.co.jp