夢のマイホーム取得大作戦！

マイホームを売却するときには、３０００万円の特別控除があります。
ここでいうマイホームの定義は「居住の用に供している家屋」のことをさします。
法律用語で分かりにくいですけど、要するに、「普段生活している家」のことです。

ですから、住んでいない家屋や別荘、そして投資用に購入した家などは、
特別控除の対象とはなりませんのでご注意くださいね！


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目指せ！不動産王

 

建売住宅を購入する際に注意することの一つに、シロアリがあります。

特に、建売住宅の場合、輸入材のホワイトウッドなどが多く使われていて、

シロアリの被害が多く認められています。

また、シロアリの原因は、施工中に残った木屑や木片、

床下の湿気や近隣の環境なども考えられます。

シロアリ対策は、専門業者に頼むだけでなく、

今は、ネットという便利なものがありますから、いろいろ調べてみます。

シロアリ撃退パッケージ

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群馬銀行が１０月１日から、リバースモーゲージ商品「夢のつづき」の取り扱いを始めるそです。

少子高齢化が進行することをにらんで、セカンドライフの充実を目指す中流層がターゲット。

リバースモーゲージは、持ち家を担保に生活資金を借り、
死亡時に家を売却して借入金を一括返済する仕組みなので、
通常の住宅ローン（モーゲージ）では、年とともに借金が減るが、
この制度は逆に増えるためリバース（逆の）モーゲージ。


地銀でリバースモーゲージ商品を扱うのは、全国で初めてなんだとか。


同行の「夢のつづき」は、自宅売却時に評価額が融資額を下回っても、不足分を同行が請求しない点が最大の特徴。

これは安心ですね！

本人が死亡した場合も配偶者がそのまま引き継げることも魅力。

これなら老後ものんびり暮せそうです。
これからは子は子で、親は親。それぞれが独立した存在で、親が子供に頼らず、老後の人生を満喫しようという親子関係の変化があるんでしょうが、
子どもは親から家と土地を相続しないのはもったいないような･･･。

 

角谷　誠　夢のマイホームを0円で手に入れる方法

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アパートの管理方法には、自主管理する方法と管理を委託する方法があります。

管理を委託する前に、一般募集と専任募集について、勉強しておいたほうがいいです。

管理を委託している場合、そもそも一般募集を依頼できない可能性があるのです。

一般募集と専任募集のどちらでも自由に選べるわけではありません。

管理委託契約書の条文をよく読んでください。

 

満室大家さん

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不動産投資で稼ぐ方法

 

１戸建てのメリットは庭いじりの楽しみが一番でしょう。

平日は通勤で灰色の世界で過ごし、夜には自宅に帰宅する毎日を送っていると人間らしい生活スタイルに憧れてくる。

その楽しみは庭いじり・・・果樹木を植えて実のりを楽しむことが出来ます。

例えば、みかん、いおかん、柿、ぶどう、レモンも採れます。

四季にまたがって色々な実のなる樹木を植えて楽しむ事ができますが、何といっても

できます.

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サラリーマンの世帯である程度の生活環境を満足させるような住宅を一生の内に一度は実現させたいと願っている人は多いと思います。

特に都心から離れた環境の良い場所は通勤には１時間以上は当たり前でしょう・・・・・

マンションかあるいは１戸建住宅のどちらが良いか？人それぞれ考え方が異なりメリットとデメリットがあります。貴方はどちら派？？

幸いなるか、横浜郊外に我が家は５年過ぎの中古住宅を購入して１２年過ごした後に母親を引き取り２世帯住宅を建て直しました。

周りは小高い山に囲まれて緑が沢山・・・夜になると明かりが無いので真っ暗・・月の明かりが頼りで歩くこともありました。

適度の庭もあり、毎年家庭菜園でナス、きゅうり、トマト、ピーマンを各４苗木を植えて無農薬野菜を堪能しています。

これが、私の土日の楽しみになっています。

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　住宅ローン減税はどのくらい？

先日中古住宅を見に行ってきました。

資金も目減りしてしまったし、中古住宅も視野に入れようかと。

 

不動産やの話だと、中古を買ってリフォームするのも一つの手だとか。

まあ間取りとかはどうにもなりませんが、テレビとか見てると見違えるようになりますからね。

 

あそこまで徹底的にやらないにしても、かなり変えられるとは思うので、中古もありかなと最近では思っています。

 

部屋の模様替え

飲食店開業

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家具・家電

 

夢のマイフォームに向けておととしから生活を切り詰め、こつこつとお金を貯め始めたのですが、昨年からの金融危機のおかげで、逆にマイナスになってしまいました。

 

株への投資で頭金が増えればそれだけ早く買えると思ったのですが、見事裏目にでましたね。

 

しかし、株は売ってしまったわけではないので、まだ希望はあるのですが、とりあえずなかったことにしてまた一から貯めなおします。

 

アルコール検知器

家の購入

禁煙グッズに

健康

二世帯住宅を計画中ですが、不況なので支払いが心配になります。

幸いなことに、土地は親が提供してくれたので家だけで済みますが・・

不況の今、親子で協力しあって仲良く暮らせる二世帯住宅を計画中

親世帯と子世帯が一つ屋根の下で暮らす・・少し心配です。

玄関と風呂、リビングは共有・・その他は別々・・

設計のコツは共有する場所と、非共有化空間の吟味でしょうか・・

２世帯住宅ほどほどの家・・不況の中で家を建てる方法

程々の家
二世帯住宅
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